Pleno Urban Vila Mariana

Desenvolvido pela Cáucaso Construtora e Incorporadora na Rua Leonardo Nunes, 70 (CEP 04039-010), o Pleno Urban Vila Mariana conta com projeto arquitetônico de Marcos Gavião, paisagismo de Martha Gavião e interiores assinados pela Bossa Arquitetura. Embora faça parte do mesmo complexo imobiliário na Vila Mariana, o Pleno Urban possui portaria, elevadores, acessos e áreas comuns totalmente exclusivos e independentes, garantindo privacidade e baixo custo condominial.

As tipologias compactas foram desenhadas com foco em funcionalidade e liquidez imobiliária: os apartamentos de 29 m² contam com 1 dormitório, banho, cozinha integrada ao living e terraço; já as unidades de 44 m² oferecem 2 dormitórios, sala integrada à cozinha e varanda. O projeto se destaca pelo enquadramento em condições especiais de financiamento (incluindo unidades HIS-2 / HMP conforme regras de elegibilidade e unidades livres para investidores).

A infraestrutura de lazer e serviços compartilhados do Pleno Urban atende em cheio à demanda de estudantes, médicos residentes e jovens profissionais: o empreendimento oferece espaço fitness completo (academia), coworking equipado, lavanderia coletiva profissional, salão de festas gourmet, churrasqueira externa, bicicletário, espaço delivery para guarda de encomendas e portaria com controle de acesso.

Por estar inserido no coração do polo médico, hospitalar e universitário da Vila Mariana e Vila Clementino — a poucos metros da UNIFESP, Hospital São Paulo, Hospital do Rim, ESPM e Centro Universitário Belas Artes —, o empreendimento apresenta altíssima procura para locação tradicional (long stay) e moradia estudantil, consolidando-se como um ativo estratégico de valorização patrimonial na Zona Sul de São Paulo.